Épisode 4 – La bonne gestion de votre liste de courriels

Publier régulièrement des infolettres, nous ne cessons de vous le dire, c’est important ! C’est un outil qui renforce votre crédibilité, assoit votre expertise, assure votre visibilité et maintient le lien avec vos clients, mais surtout avec vos prospects !

Mais votre infolettre peut-être la plus intéressante du Web tout entier, et demandez à Tim Berners-Lee et Robert Cailliau à quel point le Web est grand, votre infolettre ne servira à absolument rien du tout si vous n’avez pas une base de données remplie d’adresses courriel.

Rendez-là la plus imposante possible

Vous vous en doutez, ajouter des contacts de façon régulière permettra d’augmenter votre base de données pour vos infolettres. Plus celle-ci sera imposante, plus le nombre de personnes touchées sera grand. Et c’est exactement ce qui impactera le taux d’ouverture de votre courriel, mais aussi le taux de clics sur les contenus repris dans votre infolettre.

Par exemple, un taux moyen d’ouverture de 20 % sur une base de données de cent contacts comparé à un taux d’ouverture de 18 % sur une base de données de mille contacts aura une moins grande incidence pour votre entreprise. C’est mathématique !

Entretenez-là

Il ne suffit pas de se créer une base de données et de ne plus jamais s’en occuper ensuite. Ce ne sera tout simplement pas efficace.

Rien que par l’attrition naturelle de celle-ci, lorsque vos contacts se désabonneront de votre infolettre ou simplement parce que les propriétaires de ces adresses fermeront leurs comptes, votre base de données s’amenuisera et deviendra obsolète.

Ce que nous vous conseillons, c’est d’en prendre soin, comme vous le feriez pour votre jardin. De prendre l’habitude, chaque jour, d’ajouter un contact à votre base de données pour la garder en santé.

Et par contact, nous ne vous parlons pas nécessairement de clients. Toute entreprise dispose de son public cible, dans votre cas, vos clients. Mais il ne s’agit que d’un public parmi tous vos autres publics.

Chacun d’eux vous connait personnellement, peut potentiellement parler de vous, de vos services, de vos compétences, de votre agence, de vos propriétés. Ces contacts constituent vos publics, même s’ils ne travaillent pas directement avec ou pour vous. Ces publics, par le bouche-à-oreille, crée votre réputation, lui font écho et peuvent vraisemblablement vous ramener des prospects qui deviendront peut-être des clients !

Ces publics peuvent être votre livreur, la caissière avec qui vous parlez chaque matin, la personne avec qui vous patientez dans la file d’attente, mais aussi tous les membres de votre entreprise, vos collègues, employés, stagiaires, facteurs, votre comptable, vos milieux financiers comme vos éventuels sponsors ou votre banquier, vos fournisseurs, assureurs, avocats ou encore les associations pour lesquelles vous faites du bénévolat. Nous ne citons que ceux-là, mais la liste est longue.

N’hésitez pas à parler de vous ! Une seule personne par jour. Nous savons que vous êtes capable !

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1 septembre 2021/par Jocelyn Archambault

À la Une, Courtiers Immobilier

Ajoutez l’option Local Logic à votre site Web immobilier !

À la Une

Permettez-leur d'évaluer la qualité de leur futur quartier !

Chez ID-3, nous avons un tout nouveau service à vous proposer : Local Logic. C’est une option qui permet au visiteur de votre site Web d’évaluer très simplement le quartier de la propriété tant convoitée et de lui permettre ainsi de se décider de manière éclairée.

Mais comment est-ce que cela fonctionne, nous direz-vous.

De manière très ergonomique et, nous dirions même, ludique !

Chacune de vos propriétés dispose de sa propre page Web et chacune présente une carte qui permet de la situer géographiquement. C’est là qu’intervient Local Logic.

En choisissant d’installer l’option Local Logic, votre visiteur pourra afficher sur la carte les caractéristiques propres au quartier de la bâtisse.

Résultat ? Les acheteurs cherchent plus intelligemment !

Si vos acheteurs souhaitent connaître les commodités à proximité d’un emplacement et repérer les qualités du secteur, il leur suffira de consulter la nouvelle section « Quartier » qui sera ajoutée à chaque fiche de propriété de votre site Web !

Mesures disponibles qui influencent l'attrait et la valeur d'une propriété

Affichez les emplacements utiles autour d'une propriété et le temps de marche pour s'y rendre :

En résumé, Local Logic c'est :

Des données pour plus de 250 millions d’adresses au Canada et aux États-Unis
Permettre aux consommateurs de trouver et de comparer les différentes parties de la ville
Évaluer la qualité d’un emplacement à l’aide des scores de localisation
Conserver les visiteurs sur votre site web plus longtemps, ce qui fera baisser le taux de rebonds par la même occasion !

Convaincu ? Oui ?
Vous faites bien !

Car, en plus, nous avons une promotion pour vous à l’occasion du lancement de ce tout nouveau service :

Prix de lancement : 30$/mois

~~Prix Local Logic : 250$/mois~~

Nom complet(Nécessaire)

Prénom Nom

Courriel(Nécessaire)

Téléphone

Adresse de votre site Web ID-3(Nécessaire)

ex.: www.votrenomdecourtier.com

Hidden

Intérêt

Frais mensuelle(Nécessaire)

J'accepte les frais de 30$/mois + tx pour l'ajout de Local Logic à mon site web. Ces frais seront ajoutés à votre facture mensuelle ou annuelle selon le cas.

Oui

31 août 2021/par Jocelyn Archambault

À la Une, Podcast

Épisode 2 – Pourquoi utiliser la vidéo sur Facebook?

Facebook et YouTube ne sont pas les meilleurs amis

Ces deux entreprises s’efforcent de s’améliorer, mais pas l’une envers l’autre, et c’est ainsi que vont les affaires. Vous n’allez pas vous donner du mal pour aider quelqu’un d’autre en ligne, surtout un concurrent, et c’est pourquoi il est de plus en plus difficile de trouver des vidéos Facebook sur YouTube ou d’obtenir du trafic vers une vidéo YouTube depuis Facebook.

Vous pouvez peut-être faire afficher une vidéo YouTube sur votre mur ou votre page sur Facebook, mais certaines études montrent que le nombre de visiteurs est nettement inférieur à ce qu’il serait si vous vous contentiez de télécharger la même vidéo directement sur Facebook au lieu de partager l’URL de votre vidéo YouTube. Ces deux entreprises font en sorte qu’il soit difficile de partager le trafic entre elles, et nous sommes les seuls à en souffrir, mais ce n’est pas la fin du monde. Profitez de l’appétit de Facebook à gagné la guerre des vidéos en produisant du contenu en ce sens, Facebook va le diffuser d’avantage que si vous aviez publier qu’une photo!

Comment jouer la compétition en votre faveur?

Donc la question n’est pas Facebook vs Youtube et la solution la plus simple est Facebook ET Youtube!

Votre contenu devrais simplement se retrouver sur les deux réseaux! Youtube est le second réseau de recherche le plus utilisé après Google, il ne faut donc pas le négliger. Facebook est le réseau social le plus populaire dans la tranche d’âge qui est propriétaire immobilier 25-55 ans, donc il faut foncer sur Facebook si vous voulez débusquer les meilleurs clients et idéalement inondé de vidéos pour que votre audience puisse vous voir régulièrement et que vous paraissiez comme un expert dans votre domaine.

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22 juillet 2021/par Jocelyn Archambault

À la Une, Courtiers Immobilier

ID-3 Innovation devient PARTENAIRE PRINCIPAL de OseCoaching pour l’année 2020

Jocelyn Archambault accompagné de Samir Bachir de OesCoaching

C’est avec grande fierté que ce partenariat a pris son envol lors du BOOT CAMP 2020 présenté à Laval les 20 et 21 Janvier 2020. C’était l’occasion rêvée pour tous les courtiers immobiliers du Québec d’approfondir leurs connaissances et apprendre comment maximiser les opportunités d’affaires en immobilier. Cette année, les stratégies de marketing immobilier étaient à l’honneur.

ID-3 participera également aux journées de formation One-on-One de OseCoaching les 20 février, 27 mai ainsi que les 5 et 6 octobre 2020.

OseCoaching offre des programmes de formations essentielles permettant d’améliorer drastiquement la performance des ventes annuelles. Pour comprendre tous les services offerts par l’entreprise, n’hésitez pas à consulter leur site web

Cette année encore, vous avez été nombreux à venir discuter avec nous du service VIP STRATEGO qui a permis à plusieurs centaines de courtiers de faire croître leur visibilité ainsi que le nombre de transactions immobilières.

ID-3 offre une stratégie numérique de marketing immobilier unique au Québec. Nous effectuons toutes les tâches numériques nécessaire à la génération de prospects de hautes qualités.

Vous désirez discuter de votre stratégie? Réservez un moment pour discuter avec notre conseiller .

Voici quelques images de cette belle journée!

5 février 2020/par Jocelyn Archambault

À la Une

La puissance du marketing courriel en immobilier

ID-3 Technologies 2019

LE MARKETING COURRIEL DANS VOTRE STRATÉGIE NUMÉRIQUE

Le R.O.I. est tout simplement impressionnant. N’attendez plus, faites parvenir un courriel immobilier à tous vos clients, prospects acheteurs, prospects vendeurs, amis et famille. Activez-vous un compte avec l’un des services disponibles: Mailchimp ou Kamelo, une solution ID-3. Activez votre compte gratuit ici.

Il est primordial d’être discipliné et d’enrichir votre base de données de courriels et ce à chaque jour. Après chaque conversation téléphonique, chaque rencontre, chaque échange texto, vous devez obtenir un courriel et ce, en respectant la loi C-28.

Lorsqu’il est bien pensé, votre envoi pourrait avoir un impact immédiat.

ASTUCES:

Votre objet ne doit pas être vague. Allez-y directement. Que contient-il? Un conseil avant de vendre votre maison. 3 nouvelles propriétés dans votre secteur. Etc!
Offrez du vrai contenu pertinent pour vos prospects.
Retirez les contacts qui n’ouvrent jamais votre courriel.

Alors imaginez! Vous avez réussi votre mission et vous possédez maintenant plus de 500 prospects à qui vous pouvez faire parvenir votre super courriel mensuel. Donc, avec un taux d’ouverture de 40% plus de 200 personnes auront consulté votre envoi!

Faites parvenir votre envoi courriel les mardis et les samedis matin.

Non seulement l’envoi courriel est efficace, mais votre Base de Données courriel vous servira en remarketing, Facebook et Google! Vous pourriez même automatiser un envoi spécial à tous les prospects qui auront cliqué sur l’une de vos propriétés contenu à l’intérieur du courriel.

Ce message automatisé pourrait ressembler à ceci:

– J’ai constaté que vous avez eu de l’intérêt pour l’une de nos maisons à vendre dans votre secteur.
Si jamais vous avez des questions, n’hésitez pas. Sachez que c’est sans engagements.

En terminant, n’oubliez surtout pas d’aller consulter la progression du taux d’ouverture et du taux de clic de chacun de vos envois.

30 avril 2019/par Jocelyn Archambault

À la Une, Courtiers Immobilier

Réclamer des avis sur Facebook et Google

Vous désirez apparaître plus haut dans les résultats de recherche?

Hey merci M. le courtier, j’ai adoré notre expérience avec vous! Ce fût un plaisir. Merci encore! Je vous recommanderais sans hésiter!

Alors que faire avec le commentaire de ce client? Vous avez une idée? Les Avis Facebook et Google sont désormais primordiales pour votre réputation numérique et votre notoriété auprès des engins de recherche. Il faut donc capitaliser rapidement sur ce beau commentaire client encourageant.

Bien sûr, vous pourriez immédiatement l’insérer sur votre site web et le partager ensuite sur les médias sociaux. Rien de mieux qu’un contenu marketing pertinent à transmettre à nos clients et prospects. N’oubliez pas de l’inclure également dans votre prochain envoi courriel mensuel.

Revenons à notre client. Faites-lui parvenir un courriel contenant un appel à l’action. Voici un exemple tout simple

Bonjour, très heureux que vous ayez apprécié votre transaction avec nous. Je vous invite à donner votre avis sur notre compte Google My Business via le lien suivant (insérez ici L’URL menant directement à la section avis).

Exemple de lien menant au Google My Business de ID-3

Importance des avis Google dans les résultats de recherche

Exemple des avis laissés sur le compte de l’entreprise

Vous gagnerez à coup sûr grâce à cette méthodologie. Ne perdez pas une seule occasion. Votre rendement dans les résultats de recherche des moteurs s’améliorera de jour en jour. L’algorithme de Google appréciera votre travail et vous récompensera éventuellement.

⇒Prérequis

Tapez votre nom professionnel ou d’entreprise sur Google et assurez-vous que votre Google My Business est bel et bien activé et à jour.

Image du résultat Google contenant un aperçu des Avis.

Exemple de résultat que vous devriez obtenir si vous êtes branché à votre compte Google.

Vous pouvez maintenant constater que l’on peut y voir votre performance suite aux commentaires de vos clients dans les sections AVIS de Google ET de Facebook. Suivez la même procédure pour les invitations à donner des Avis sur votre page Facebook professionnelle.

En terminant, si vous êtes un peu perdu avec toutes ces nouvelles réalités du web et vous cherchez à en savoir plus, n’hésitez pas à consulter un expert qui vous guidera tout au long de votre stratégie numérique.

Allez, ne désespéra pas, j’ai confiance en vous!

10 mars 2019/par Jocelyn Archambault